Combien ça coûte, vraiment
Prix médians dans le secteur Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, 1ᵉʳ trimestre 2026.
Source : APCIQ / système Centris — secteur Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, T1 2026 (à valider).
Pourquoi votre propriété ne vaut pas « la médiane »
Une statistique de secteur ne tient pas compte de ce qui fait VOTRE prix.
Le micro-emplacement
Le côté de rue, le coin tranquille vs le boulevard, la proximité du métro ou du parc.
L’état & les rénos
Cuisine, toiture, fenêtres, fondation : ça pèse des dizaines de milliers de dollars.
Stationnement & cour
Une place de stationnement ou une cour en ville, c’est une prime réelle.
Le moment
L’offre et la demande du moment dans VOTRE secteur, pas la moyenne de l’an dernier.
Les prix varient d’un coin à l’autre
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Prix de l’immobilier à Hochelaga-Maisonneuve et Tétreaultville
Au premier trimestre 2026, dans le secteur Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, le prix médian d’une copropriété tournait autour de 425 000 $, celui d’une unifamiliale autour de 627 000 $, et celui d’un plex (2 à 5 logements) autour de 825 000 $ (source : APCIQ). L’est de Montréal demeure parmi les secteurs les plus accessibles de l’île.
Les prix montent-ils encore dans l’est ?
Hochelaga-Maisonneuve et Tétreaultville ont connu une forte appréciation ces dernières années, portée par la proximité du centre-ville, la ligne verte du métro et le charme des triplex de brique. La demande reste soutenue, surtout pour les plex et les unifamiliales bien situées.
Comment connaître le prix exact de ma propriété ?
Une médiane de secteur est un point de départ, pas une évaluation. Pour connaître la valeur réelle de votre propriété, demandez une évaluation gratuite et sans engagement à Marwa El Moustir et Michael Marcotte, courtiers immobiliers RE/MAX du quartier.